Home equity é o termo em inglês para a modalidade de empréstimo com imóvel de garantia. Também é chamado de crédito com garantia de imóvel, é uma modalidade de empréstimo com taxas de juros  menores do que as praticadas no mercado. Quando o imóvel é colocado como garantia na negociação, os juros são menores. Com uma garantia dessa, o prazo é estendido, podendo ser parcelado em até 240 meses. Se a documentação para a alienação fiduciária estiver correta, entre 10 dias e 15 dias é possível concretizar a negociação. Terreno Urbano. O terreno urbano é posto em alienação fiduciária junto ao banco. Com isso, você pode seguir usando o bem, mas não pode vendê-lo antes de quitar a dívida. Por sua vez, o crédito costuma ter juros menores e prazos de pagamento maiores.